पूरे अमेरिका में बेदखली बढ़ने पर जोखिम वाले किरायेदार क्या कर सकते हैं

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एड जोन्स | एएफपी | गेटी इमेजेज

बढ़ते किराए और अधिकांश महामारी-युग बेदखली प्रतिबंधों के समाप्त होने के बीच, घर आने वाले किरायेदारों की संख्या उनके दरवाजे पर नोटिस खोजने के लिए है उठाना.

जनवरी के पहले हफ्ते में ही प्रिंसटन यूनिवर्सिटी की इविक्शन लैब ने इससे ज्यादा गिनती की है 9,300 निष्कासन नौ राज्यों और 32 शहरों में यह निगरानी करता है।

अकेले न्यूयॉर्क शहर में, लगभग 4,400 परिवार और किरायेदारों को जनवरी 2022 से उनके अपार्टमेंट से हटा दिया गया है, जब बेदखली पर प्रतिबंध हटा दिया गया था।

एविक्शन लैब के अनुसंधान विशेषज्ञ जैकब हास ने कहा, “हमने हाल के महीनों में उन क्षेत्रों में बेदखली फाइलिंग में वृद्धि देखी है, जिन्हें हम ट्रैक करते हैं, कभी-कभी पूर्व-महामारी औसत की ओर और कभी-कभी बदतर।” “बेदखली का सामना करने वाले परिवारों के लिए निष्कासन एक दर्दनाक, विनाशकारी अनुभव हो सकता है।”

यदि आप अपने किराए पर पीछे हैं या विस्थापन का सामना कर रहे हैं, तो आवास विशेषज्ञ आपको क्या करने की सलाह देते हैं।

किरायेदार के अधिकारों से खुद को परिचित करें

हालांकि यह किराएदारों के लिए कठिन समय है, जब किराए में बढ़ोतरी हो रही है, महामारी ने भी प्रवेश कर लिया है सुरक्षा का एक नया सेट। विशेषज्ञों का कहना है कि यह शोध करने और अपने आप को किसी भी अधिकार से परिचित कराने के लायक है, जिसके आप हकदार हो सकते हैं।

में कुछ शहरों, उदाहरण के लिए, जमींदार अब सीमित हैं कि वे आपका किराया कितना बढ़ा सकते हैं। यदि आप अवैध वृद्धि के कारण बेदखली का सामना कर रहे हैं, तो यह जानने योग्य है: आप इसे हाउसिंग कोर्ट में, या अपने मकान मालिक के सामने लाने में सक्षम हो सकते हैं।

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कुछ स्थानों पर, आप बेदखली के साथ नोटिस की एक निर्धारित राशि के हकदार हैं, जैसे कि कम से कम 90 दिन पोर्टलैंड, मेन में विशिष्ट मामलों में। स्कूल वर्ष के दौरान, शिक्षकों और स्कूली उम्र के बच्चों वाले परिवारों को हाल ही में नए बेदखली संरक्षण मिले हैं ओकलैंड, कैलिफोर्निया.

इस बीच, यदि आपके मकान मालिक ने आपका किराया एक निश्चित राशि से अधिक बढ़ा दिया है, तो आप कुछ शहरों में पात्र हो सकते हैं, जिनमें शामिल हैं: सिएटल और पोर्टलैंड, ऑरेगॉनअपनी कुछ चलती लागतों को कवर करने के लिए।

एक वकील के साथ काम करें

यदि आपका मकान मालिक आपको बेदखल करने के लिए स्थानांतरित हो गया है, तो हाउसिंग अधिवक्ता अनुशंसा करते हैं कि आप जल्द से जल्द एक वकील प्राप्त करने का प्रयास करें।

एक अध्ययन न्यू ऑरलियन्स में पाया गया कि बिना किसी कानूनी प्रतिनिधित्व वाले 65% से अधिक किरायेदारों को बेदखल कर दिया गया, जबकि उनकी सुनवाई में उनके साथ वकील रखने वाले केवल 15% थे।

आप अपने राज्य में बेदखली के लिए कम लागत वाली या मुफ्त कानूनी सहायता प्राप्त कर सकते हैं Lawhelp.org.

वाशिंगटन सहित शहरों और राज्यों की बढ़ती संख्या में, मैरीलैंड और कनेक्टिकटबेदखली का सामना कर रहे किरायेदारों को परामर्श का अधिकार है। आप उन स्थानों की एक लंबी सूची पर प्राप्त कर सकते हैं Civilrighttocounsel.org.

किराए के लिए अपने विकल्पों पर विचार करें

अधिकांश किराया सहायता कार्यक्रम जो महामारी के दौरान खुले थे, अब बंद हो गए हैं, लेकिन कुछ अभी भी आवेदन स्वीकार कर रहे हैं।

राष्ट्रीय निम्न आय आवास गठबंधन की वेबसाइट पर, आप एक पा सकते हैं राज्य-दर-राज्य गाइड राहत के विकल्प और उनकी स्थिति।

यह एक रणनीति विशेषज्ञ नहीं है जो सलाह देते हैं, लेकिन कुछ किरायेदार अपने किराए को कवर करने के लिए अपने क्रेडिट कार्ड का उपयोग कर रहे हैं. कुछ जमींदार या संपत्ति प्रबंधक प्लास्टिक स्वीकार करते हैं, इसलिए आपको एक तृतीय-पक्ष प्रोसेसर ढूंढना होगा, जैसे कि प्लास्टिक या पेपैल.

लेकिन इस विकल्प का उपयोग केवल विकट परिस्थितियों में ही किया जाना चाहिए, CreditCards.com के एक वरिष्ठ उद्योग विश्लेषक टेड रॉसमैन ने कहा।

रॉसमैन ने कहा, “सबसे बड़ा संभावित मुद्दा संतुलन बनाए रखना और आपके किराए पर ब्याज का भुगतान करना है।” “यह पहले से ही बड़े खर्च को और अधिक महत्वपूर्ण बना सकता है।”

इसके बजाय, वह अनुशंसा करता है कि किरायेदार अपने मकान मालिक से विस्तार या भुगतान योजना के लिए पूछें। रॉसमैन ने कहा कि किराए के साथ आने के अन्य तरीकों में परिवार के सदस्यों और दोस्तों से उधार लेना या आपकी सेवानिवृत्ति योजना शामिल हो सकती है।



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